Limiti amministativi dell'Unione dei Comuni del Chianti Fiorentino.

Limiti amministativi dell'Unione Unione Montana dei Comuni del Mugello.

Limiti amministrativi dei comuni della Città Metropolitana di Firenze

Tracciati di viabilità di progetto individuati dal Regolamento Urbanistico.

Il Regolamento Urbanistico individua: Zone omogenee A costituenti le parti interessate da agglomerati urbani che rivestono carattere storico artistico o di particolare pregio ambientale, Zone omogenee B prevalentemente residenziali totalmente o parzialmente edificate diverse dalle zone A, Zone C prevalentemente residenziali di espansione, Zone D prevalentemente produttive di espansione e saturazione ai sensi del D.M. 2 aprile 1968 n.1444 Zone E agricole Zone F attrezzature di interesse generale Zone H verde privato, servizi privati e pertinenze. Le zone sono normate dagli artt.30, 36-40, 64-67, 69 e 70 delle norme tecniche del Regolamento Urbanistico approvato con DCC n°07 del 08.04.2014 e sono aggiornate alla Variante n.9 (BURT n.47 del 20/11/2019).

Gli edifici compresi nei perimetri delle Unità Territoriali Organiche Elementari sono localizzati e contrassegnati con numero di riferimento e giudizio di valore. Gli edifici esistenti, compresi nell’ambito delle Unità Territoriali Organiche Elementari sono contrassegnati con numero romano corrispondente: Classe I - Immobili notificati ai sensi della ex L. 1089/39 e successive modifiche o inclusi negli elenchi delle Bellezze Naturali di cui alla exL.1497/39 e successive modifiche e quelli di rilevante valore architettonico e/o ambientale ( valore A, B della schedatura), Classe II - Immobili di valore tipologico ambientale (valore C della schedatura), Classe III - Immobili di scarso o nessun valore (valore D,E,F, della schedatura) . Gli edifici esistenti compresi nel Territorio Aperto sono localizzati e contrassegnati con numero di riferimento corrispondente alla scheda di censimento. Gli edifici esistenti ricompresi in Territorio Aperto sono raggruppati nei seguenti elenchi: Elenco A - Immobili notificati ai sensi della ex L 1089/39 e successive modifiche o inclusi negli elenchi delle Bellezze Naturali di cui alla ex L.1497/39 e successive modifiche e quelli di rilevantevalore architettonico e/o ambientale, Elenco B - Immobili di valore tipologico ambientale, Elenco C - Immobili di valore irrilevante o nullo. Gli edifici sono normati dall'art.10 delle norme tecniche del Regolamento Urbanistico approvato con DCC n°07 del 08.04.2014 e sono aggiornate alla Variante n.9 (BURT n.47 del 20/11/2019).

Nel territorio comunale sono individuate le seguenti aree da sottoporre a recupero ambientale: Sistema territoriale Montano - Area ex Segheria di Poggio allo Spino Sistema territoriale di Collina - Cave di Monsavano Sistema territoriale di Collina - Distretto franoso di Carbonile Sistema territoriale di Collina - Area di recupero di “Nipozzano” Le aree sono normate dall'art.26 delle norme tecniche del Regolamento Urbanistico approvato con DCC n°07 del 08.04.2014 e sono aggiornate alla Variante n.9 (BURT n.47 del 20/11/2019).

Idrografia areale tagliata sul confine comunale.

Nel Piano Strutturale il territorio comunale è suddiviso in tre Sistemi Territoriali costituenti insiemi di aree che risultando fra loro in relazione e/o presentando caratteri di sostanziale omogeneità per caratteristiche morfologiche, sia naturali che artificiali, si configurano come unità paesistica e ambientale. I Sistemi ricomprendono oltre alle UTOE anche la totalità del Territorio Aperto e sono nominati: 1. SISTEMA MONTANO 2. SISTEMA COLLINARE 3. SISTEMA DI PIANURA Le aree sono normate dall'art.43 delle norme tecniche del Regolamento Urbanistico approvato con DCC n°07 del 08.04.2014 e sono aggiornate alla Variante n.9 (BURT n.47 del 20/11/2019).

Sono le aree destinate a verde pubblico, giardini, giochi per bambini, impianti e verde sportivo o spazi aperti in genere, pubbliche o di uso pubblico. Le aree sono normate dall'art.37 delle norme tecniche del Regolamento Urbanistico approvato con DCC n°07 del 08.04.2014 e sono aggiornate alla Variante n.9 (BURT n.47 del 20/11/2019).